オリックス不動産投資法人、分配金予想を1口2300円に引き下げ 売却益剥落で

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まじで今回のオリックス不動産投資法人の分配金引き下げニュース、界隈がざわついてるよね。1口2300円かぁ、正直ちょっとパンチ弱いかなって感じちゃうわ。売却益剥落っていうパワーワードが出てる時点で、まあそうなるわなという諦めも半分あるんだけどさ。やっぱり不動産投資ってポートフォリオの入れ替えが命みたいなところあるし、今回の物件売却で一時的に利益が出てた時期を知ってる身からすると、どうしても「祭り」のあとの静けさというか、祭りの後のゴミ拾い感みたいなのは否めないよな。最近のJ-REIT市場全体を見渡しても、金利の動向とか含めて先行きが結構不透明じゃない？なんかこう、どこもかしこも防衛戦に必死って感じがしてて、安定配当が魅力のリートですらこれかよって突っ込みたくなる気持ちもわかる。長期ホールドしてる人にとっては、分配金の減額は地味にメンタル削られるし、かといって今更売って損切りするのも微妙だし、結局ホールド一択なのが一番の沼なんよな。市場関係者も今回の件は織り込み済みだったのか、それとも想定以上にネガティブに響くのか、明日の株価の動きが地獄の釜の蓋を開けるのか、あるいは意外と耐えるのか見ていきたいところ。不動産市況そのものは悪くない気もするけど、こういう売却益頼みの分配金増額には限界があるってことを改めて突きつけられた気分だわ。利回り重視の投資家層はガッカリだろうけど、まあこれが現実だと思って、次の一手が打たれるのを静観するのが吉かね。個人的には、これくらいの下げで動じないメンタルを持てないと、インフラ投資とかリート系はキツいよなと改めて思ったわ。まあ明日からも相場は続くし、気楽に見ていくしかないか。