マンションの購入だけはガチで詰むからやめとけ

この記事についての感想

正直タイトル見て「お、また過激なこと言ってるな」って思ったけど、読み進めていくとマジで正論すぎて草も生えない。マンション購入って、人生最大の買い物とか言われるけど、実態はただの巨大な負債を抱えるレバレッジ勝負みたいなもんじゃん。修繕積立金のバカ上げとか、固定資産税の支払いとか、ローン以外に降ってくるコストを計算に入れてない層が多すぎるんだよね。特に新築プレミアムで数百万上乗せされた瞬間に価値が落ちるのとか、もはや様式美レベル。管理組合の揉め事とか近隣ガチャの話も出てくるし、これ「永住の地」とか思って買ったら地獄を見るパターンだわ。不動産屋の甘い言葉にホイホイ乗せられて、35年ローンという名の足枷を自らハメに行く勇気、正直今の時代だとリスク管理できてなさすぎでは？って思っちゃう。結局、流動性が低い資産を借金して買うって、資産形成の観点からはどう考えても茨の道だよね。リセールバリューが担保できるエリアならまだしも、地方のオワコン化するようなエリアでマンション買うとか、正直ギャンブル以下のアトラクションだよ。賃貸なら嫌になったら引っ越せばいいし、ライフステージが変われば柔軟に対応できるのに、なんでみんなそんなに「持ち家」という名目に執着するんだろう。インフレヘッジとかいうけど、それなら普通に全世界株インデックス買っとけって話だしね。まあ、自分の城を持つっていうのは一種のステータスなのかもしれないけど、それで生活がカツカツになってQOLが下がるなら本末転倒。みんな一度立ち止まって、このタイトルを読み直した方がいい。特に20代で勢いで買おうとしてる人は一回深呼吸して、投資家系のブログとか読んで頭冷やすことをマジでおすすめする。家を買った途端に、管理費滞納で修繕も進まないスラム化マンションの住人になるリスクを考えると、今は賃貸で正解な気がしてならない。結局のところ、不動産は「借りる」のが一番賢い生存戦略なのかもしれないな。