KDX不動産、初のヘルスケア施設売却 オフィス・ホテルへ入れ替え

この記事についての感想

KDX不動産投資法人が初のヘルスケア施設売却を行ってオフィスやホテルに入れ替えるっていうニュースを見たんだけどさ、これって最近のインバウンド需要とかオフィス回帰の流れをガッツリ意識したポートフォリオの組み換えって感じで、まじで時代の変化を感じるよね。ヘルスケア施設も高齢化社会で需要ありそうだけど、やっぱり利回りとかアセットタイプの変更を機動的にやっていくフェーズに入ってるのかな。不動産投資の世界ってホントにトレンドの移り変わりが早すぎてついていくのがやっとって感じだわ。オフィスとかホテルってコロナ禍の時は結構厳しい時期もあったけど、今やインバウンドも戻ってきて状況はガラリと変わってるし、KDXの今回の判断が吉と出るのか凶と出るのか、株主や投資家目線ではかなり気になるところだよね。それにしても保有資産の入れ替えをこうやってニュースになる規模でスパッとやれちゃうのはすごいし、今後の他の投資法人の動きにも絶対影響してきそうだから、不動産マーケット全体のウォッチャーとしては見逃せないトピックだわー。